고양시 일산서구 덕이동에 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 공급에 나선다. 30년 이상 된 노후 아파트 비율이 높은 1기 신도시 일산 지역에서 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다.
‘일산더센트럴’은 지하 2층~지상 29층, 16개 동 규모로 총 1508세대가 조성된다. 전용면적 기준으로는 59㎡, 84㎡, 펜트하우스 등 4개 타입이 계획되어 있다. 단지는 남향 위주 배치와 4-BAY 구조로 설계되며, 채광과 공간 활용도를 고려한 구조가 특징이다.
단지 내에는 수영장, 풋살장, 골프 연습장, 미니 농구장, 인라인 스케이트장 등이 포함된 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 다양한 운동 및 여가 활동을 위한 공간이 마련된다.
교통 환경으로는 GTX-A 운정중앙역, 킨텍스역, 지하철 3호선 대화역 등이 인근에 있으며, 자유로, 수원문산고속도로, 서해선 등 광역 교통망과의 접근성도 갖추고 있다.
인근에는 스타필드, 프리미엄 아울렛, 트레이더스, 코스트코, 현대백화점 등 대형 쇼핑시설이 위치하고 있으며, 백병원, 국립암센터, 동국대병원 등 의료기관도 가까운 편이다.
교육 시설로는 덕이초·중·고, 가좌초·고, 송포초, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등이 단지 인근에 있으며, 도서관과 학원가 등 교육 관련 인프라도 주변에 분포되어 있다.
임대 조건은 HUG(주택도시보증공사) 보증을 통해 보증금 반환을 보장받을 수 있으며, 2년 단위 계약 갱신으로 최대 10년간 거주가 가능하다. 계약 종료 시점에는 시세의 일정 비율(80%)로 분양 전환 기회를 제공할 수 있는 구조다.
출처: HBN뉴스
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