언론보도

분양가 할인·계약금 파격 혜택 ‘한양립스 에듀포레’ 눈길

애드비트 — Fri, 03 Apr 2026 17:47:50 +0900

최근 아파트 분양가가 무섭게 치솟으면서 파격적인 분양 혜택을 앞세운 아파트가 각광을 받고 있다. 이런 아파트는 내 집 마련 수요자의 자금 부담을 크게 완화해주는 까닭이다.

특히 부동산 상승기에는 흔히 찾아볼 수 없는 금융혜택이 주어지는 만큼 가점이 낮은 청약 포기자들이나 목돈 마련이 요원한 젊은 세대 등이 새 아파트를 마련할 절호의 기회로 볼 수 있다.

이런 상황에서 광주광역시에 파격적인 할인 조건에 일반분양되는 아파트가 나와 눈길을 끈다. 한양건설이 광주광역시 광산구 하산동 일대에 시공하는 '한양립스 에듀포레'가 그 주인공이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 10개동 규모에 전용면적 84·89㎡ 470가구로 이뤄졌다.

한양립스 에듀포레는 최대 1억원의 분양가 할인 혜택이 제공된다. 여기에다 시세가 하락할 경우 추가 할인(입주 시)을 통해 입주 시세를 보장해주며, 중도금 대출 전액 무이자, 계약금 1500만원(1차), 계약금 대출이자 지원(2차) 등의 금융 혜택도 제공된다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등에 대한 무상 시공 혜택도 받을 수 있다.

한양립스 에듀포레의 또다른 매력은 단지 인근에 개발호재가 많아 미래가치가 뛰어나다는 점이다. 우선 단지 인근 금호타이어 광주공장 이전 계획에 따라 해당 부지에 대형 유통시설 조성 등 대규모 개발계획이 예정돼 있어 지역경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 또 단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 점도 호재다.

교육여건도 뛰어나다. 이 아파트는 단지 바로 옆 1분 거리에 그린스마트 스쿨인 동곡초를 품고 있는 ‘초품아’ 단지로 입주민 자녀의 도보 통학이 가능하다. 한양립스 에듀포레는 평동중, 송광중, 선문중, 보문고, 정공고, 마이스터고, 호남대 등으로의 통학도 편리하다. 교통여건도 좋다. 단지에서 KTX광주송정역, 광주공항, 무안고속도로 서광산IC, 본덕IC 등의 이용이 쉽다. 여기에 단지 인근의 버스정류장을 이용할 경우 광주시 내·외 이용이 편하다.

단지 주변에 다양한 생활인프라가 갖춰진 점도 매력이다. 먼저 단지 인근에 동곡우체국, 동곡동 행정복지센터, 동곡파출소 등이 있다. 또 하나로마트를 걸어서 이용할 수 있으며, 광주송정역 상권 이용도 쉽다. 대형 산업단지를 끼고 있는 직주근접 주거단지로 배후 주거수요가 탄탄하다는 점도 주목을 받고 있다. 한양립스 에듀포레는 단지 인근에 2500여개 업체에 4만5000여명이 근무하는 평동산업단지 등 있어 출퇴근이 편리하다.

주변 주거환경도 쾌적하다. 한양립스 에듀포레는 단지에서 승촌보 캠핑장, 승총공원, 수변공원, 가락저수지, 기룡저수지 등 친환경 청정 녹지공간 이용이 편리하다. 여기에 단지 인근의 광주 군공항 이전 계획에 따라 후적지 중 100만평을 숲으로 조성해 영산강과 황룡강이 만나는 부지에 세계적인 공원을 조성하려는 플랜도 추진 중이다.

아파트 내부에는 혁신 설계가 적용된다. 먼저 전용 89A타입과 89C타입은 개방형 돌출 발코니가 도입된다. 돌출 발코니는 입주민이 자연을 한층 가까이 느끼고 집 안에서도 야외를 즐길 수 있는 공간이다. 돌출 발코니는 아파트 입면의 다양성과 개성을 확보할 수 있는 데다 개인정원·홈카페 등 다양한 용도로 사용이 가능해 최근 주택 수요자들 사이에 인기가 높다.

단지 내 커뮤니티 시설로 실내골프연습장, 피트니스, 어린이집, 맘스스테이션, 시니어센터, 북카페 등이 조성된다. 한양립스 에듀포레는 광주광역시 광산구 송도로 일원에 홍보관을 운영 중이다.

출처: 이투뉴스

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3억원대 분양가 '한양립스 에듀포레'...지역 최초 ‘개방형 발코니’ 눈길

애드비트 — Fri, 03 Apr 2026 17:47:20 +0900

사진 = '한양립스 에듀포레' 투시도

주택시장에서 ‘개방형 (돌출) 발코니’ 설계를 도입한 아파트가 수요자의 눈길을 끌고 있다. 집 밖으로 외출하지 않고도 바깥 공기를 쐴 수 있는 데다, 라이프 스타일에 맞게 다양한 용도로 활용이 가능하다.

개방형 발코니는 식물을 가꾸거나 아이들 놀이공간, 홈 카페 등으로 라이프 스타일에 맞게 운영 가능하다는 점이 가장 큰 매력이다. 건물 외관을 다채롭게 해 고급스러운 느낌을 줘 아파트 가치를 끌어 올리는데도 기여한다.

이런 가운데 광주광역시에 개방형 발코니가 설치된 아파트가 분양 중이다. 한양건설이 광주광역시 광산구 일원에 시공하는 '한양립스 에듀포레'가 그 주인공이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 10개동 규모에 전용면적 84•89㎡ 470가구로 이뤄졌다

한양립스 에듀포레는 지역 최초로 전용 89A타입과 89C타입에 개방형 발코니가 도입된다. 이에 따라 입주자는 자연을 한층 가까이 느끼고 집 안에서도 야외를 즐길 수 있을 전망이다. 또 아파트 입면의 다양성과 개성을 확보할 수 있는 데다 개인정원•홈카페 등 다양한 용도로 사용이 가능해 주택 수요자들의 호응을 얻을 수 있을 것으로 기대된다.

세대 내부에는 주방 아일랜드 작업대, 광파 오븐, 복도•주방 팬트리(해당 평형), 안방 드레스룸, 자녀 붙박이장(1곳) 등이 제공된다. 단지 내 커뮤니티 시설로 실내골프연습장, 피트니스, 어린이집, 맘스스테이션, 시니어센터, 북카페 등이 조성된다.

여기에 파격적인 분양 혜택도 주목을 받는다. 먼저 한양립스 에듀포레는 최대 1억원의 분양가 할인 혜택을 제공해 광주에서 사실상 마지막으로 3억원대의 분양이 가능하다.

이와 함께 중도금대출 전액 무이자, 계약금 1500만원(1차), 계약금 대출이자 지원(2차) 등의 금융 혜택도 제공된다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등에 대한 무상 시공 혜택도 받을 수 있다. 또 시세가 하락할 경우 추가 할인(입주 시)을 통해 입주 시세를 보장한다고 업체측은 전했다.

교육여건으로 단지 옆 1분 거리에 그린스마트 스쿨인 동곡초를 품고 있는 ‘초품아’ 단지로 입주민 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 여기에 한양립스 에듀포레는 평동중, 송광중, 선문중, 보문고, 정공고, 마이스터고, 호남대 등으로의 통학도 편리하다.

교통여건은 단지에서 KTX광주송정역, 광주공항, 무안고속도로 서광산IC, 본덕IC 등의 이용이 쉽다. 여기에 단지 인근의 버스정류장을 이용할 경우 광주시 내•외 이용이 편하다. 단지 주변에 다양한 생활인프라가 갖춰진 점도 매력이다. 먼저 단지 인근에 동곡우체국, 동곡동 행정복지센터, 동곡파출소 등이 있다. 또 하나로마트를 걸어서 이용할 수 있으며, 광주송정역 상권 이용도 쉽다.

단지 인근의 개발호재도 눈길을 끈다. 우선 단지 인근 금호타이어 광주공장 이전 계획에 따라 해당 부지에 대형 유통시설 조성 등 대규모 개발계획이 예정돼 있어 지역경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 또 단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 점도 호재다.

여기에 대형 산업단지를 끼고 있는 직주근접 주거단지로 배후 주거수요가 탄탄하다는 점도 주목을 받고 있다. 단지 인근에 2500여개 업체에 4만5000여명이 근무하는 평동산업단지 등 있어 출퇴근이 편리하다.

이 외에도 단지에서 승촌보 캠핑장, 승총공원, 수변공원, 가락저수지, 기룡저수지 등 친환경 청정 녹지공간 이용이 편리하다. 여기에 단지 인근의 광주 군공항 이전 계획에 따라 후적지 중 100만평을 숲으로 조성해 영산강과 황룡강이 만나는 천혜의 부지에 세계적인 공원을 조성려는 플랜도 추진 중이다.

한편, 홍보관은 광주광역시 광산구 일원에 있다.

출처 : AP신문

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"분양가 할인 혜택 어디까지 알아봤니?"...‘한양립스 에듀포레’ 북적

애드비트 — Fri, 03 Apr 2026 17:46:50 +0900

[딜라이트닷넷=김민지 기자] 최근 전국의 민간 아파트 분양가가 무섭게 치솟고 있는 가운데, 분양가를 대폭 할인해 공급하는 일반분양 아파트가 실속파 수요자들로부터 각광을 받고 있다. 잘만 고르면 주변 시세보다 낮은 가격으로 새 아파트를 분양 받아 내 집을 마련하는 것은 물론이고, 시세차익까지 챙길 수 있어서다.

이런 가운데 광주광역시 광산구에 파격적인 할인 조건으로 공급하는 아파트가 분양을 시작해 눈길을 끌고 있다.

한양건설이 광주광역시 광산구 하산동에서 짓는 '한양립스 에듀포레'는 지난 18일 홍보관 오픈 이후 파격적인 분양 조건이 입소문을 타면서 방문객의 발길이 이어지고 있다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 10개동에 전용면적 84·89㎡ 470가구로 조성된다.

한양립스 에듀포레의 가장 큰 장점은 파격적인 분양가 할인 혜택이다. 이와 함께 입주 시점에서 시세가 하락할 경우 추가 할인(입주 시)을 통해 입주 시세를 보장해주는 ‘입주 시세 보장제’를 적용해 손실 없는 안전 투자가 가능하다.

여기에 중도금대출 전액 무이자, 계약금 대출이자 지원(2차) 등의 금융 혜택도 제공한다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등에 대한 무상 시공 혜택도 받을 수 있다.

또다른 장점은 뛰어난 교육여건이다. 이 아파트는 단지 바로 옆 1분 거리에 동곡초를 품고 있는 ‘초품아’ 단지로 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 주택시장에서 '초품아' 단지는 어린 자녀를 둔 30~40대 학부모들에게는 매력적인 요소다.

'초품아' 단지는 학교보건법 시행령에 따라 초등학교 인근 200m 이내에 유해시설이 들어설 수 없어, 쾌적하고 안전한 주거 환경을 보장받을 수 있다. 한양립스 에듀포레는 평동중, 송광중, 선문중, 보문고, 정공고, 마이스터고, 호남대 등으로의 통학도 편리하다.

교통여건도 좋다. 단지에서 KTX광주송정역, 광주공항, 무안고속도로 서광산IC, 본덕IC 등을 이용하기 편리하다. 단지 인근의 버스정류장을 이용할 경우 광주시 내·외로 진출하기 편하다. 단지 주변에 다양한 생활인프라가 갖춰진 점도 매력이다. 단지 인근에 동곡우체국, 동곡동 행정복지센터, 동곡파출소 등이 있고, 하나로마트를 걸어서 이용할 수 있다.

단지 인근에 개발호재가 많아 미래가치도 뛰어나다. 단지 인근 금호타이어 광주공장 이전 계획에 따라 해당 부지에 대형 유통시설 조성 등 대규모 개발계획이 예정돼 있어 지역경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.

단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 점도 호재다. 한양립스 에듀포레는 신흥 주거 벨트의 맨 앞자리에 위치해 있다.

단지 인근에 2500여개 업체에 4만5000여명이 근무하는 평동산업단지 등이 있어 배후수요가 풍부하고 산업단지로의 출퇴근이 편리하다.

단지에서 승촌보 캠핑장, 승총공원, 수변공원, 가락저수지, 기룡저수지 등 녹지공간을 이용하기 편리하다. 여기에 단지 인근의 광주 군공항 이전 계획에 따라 후적지 중 100만평을 숲으로 조성해 영산강과 황룡강이 만나는 천혜의 부지에 세계적인 공원을 조성려는 플랜도 추진 중이다.

아파트 내부에는 혁신 설계가 적용된다. 89A타입과 89C타입은 광주 지역 최초로 개방형 돌출 발코니가 도입된다. 돌출 발코니는 아파트 입면의 다양성과 개성을 확보할 수 있는 데다 개인정원·홈카페 등 다양한 용도로 사용이 가능해 최근 주택 수요자들로부터 인기가 높다. 단지 내 커뮤니티 시설로 실내골프연습장, 피트니스, 어린이집, 맘스스테이션, 시니어센터, 북카페 등이 조성된다.

홍보관은 광주광역시 광산구에 있다.

출처: 딜라이트

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광주 마지막 3억 대 '한양립스 에듀포레' 분양

애드비트 — Fri, 03 Apr 2026 17:46:29 +0900

한양립스 에듀포레 (사진=한양건설)

한양건설이 광주광역시 광산구 하산동에 선보이는 '한양립스 에듀포레'가 파격적인 분양 혜택으로 수요자들의 관심을 얻고 있다.

'한양립스 에듀포레'는 지하 2층에서 지상 25층, 10개 동, 전용면적 84·89㎡ 총 470가구 규모로 조성되며, 이 중 118가구가 일반 분양된다. 지난 18일 문을 연 주택홍보관에는 현재까지 6천 명이 넘는 방문객이 몰리며 높은 관심을 입증하고 있다.

한양건설 측은 이 같은 뜨거운 반응의 이유로 "최대 1억원에 달하는 파격적인 분양가 할인 혜택"을 꼽았다. 이 혜택을 통해 수요자들은 광주에서 찾아보기 힘든 3억원대의 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있게 됐다. 이는 인근 전용 84㎡ 아파트가 최근 6억원에 분양된 것과 비교하면 절반 수준의 파격적인 가격이다.

실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2022년 입주한 광주 소촌동 '힐스테이트광산' 전용 84㎡는 지난 1월 4억 300만원에 거래돼, '한양립스 에듀포레' 입주 시 최소 1억원 이상의 시세 차익까지 기대해 볼 수 있다.

'한양립스 에듀포레'는 시세 하락에 대한 불안감을 해소하기 위해 '입주 시세 보장제'를 도입했다. 이는 입주 시 시세가 분양가보다 낮을 경우 추가 할인을 통해 입주 시세를 보장해주는 파격적인 혜택이다. 이와 더불어 중도금 대출 전액 무이자, 계약금 1500만원(1차), 계약금 대출이자 지원(2차) 등 다양한 금융 혜택을 제공하며 수요자들의 부담을 낮췄다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등 선호도 높은 옵션에 대한 무상 시공 혜택까지 더해져 실질적인 가격 메리트는 더욱 커졌다.

교육 환경 또한 뛰어나다. 단지 바로 앞에 그린스마트 스쿨인 '동곡초등학교'가 위치한 '초품아' 단지로 어린 자녀를 둔 학부모들에게 최적의 주거 환경을 제공한다. '초품아' 단지는 학교보건법 시행령에 따라 초등학교 인근 유해시설이 들어설 수 없어 쾌적하고 안전한 주거 환경을 보장받을 수 있다는 장점이 있다. 이 외에도 평동중, 송광중, 선문중, 보문고, 정공고, 마이스터고, 호남대학교 등 다양한 학군으로의 편리한 통학 환경을 자랑한다.

직주근접성 또한 우수하다. 단지 인근에는 2500여 개 업체, 약 4만 5천여 명이 근무하는 평동산업단지가 위치해 있어 풍부한 배후 주거 수요를 갖췄다. KTX 광주송정역, 광주공항, 무안고속도로 서광산IC, 본덕IC 등을 이용한 광역 교통망 접근성이 뛰어나며, 단지 인근 버스 정류장을 통해 광주시내·외로 편리하게 이동할 수 있다.

단지 인근 개발 호재도 눈여겨볼 만하다. 금호타이어 광주공장 이전 부지에 대형 유통 시설 조성 등 대규모 개발 계획이 예정되어 있어 지역 경제 활성화에 대한 기대감이 높다. 또한 단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구 규모의 신흥 주거 타운으로 변모하고 있어 미래 가치 상승에 대한 기대감도 높다. '한양립스 에듀포레'는 이 대규모 신흥 주거 벨트의 맨 앞자리에 위치해 있어 개발에 따른 프리미엄을 선점할 수 있을 전망이다.

쾌적한 자연 환경 또한 놓칠 수 없는 장점이다. 단지 인근에는 승촌보 캠핑장, 승촌공원, 수변공원, 가락저수지, 기룡저수지 등 다양한 친환경 녹지 공간이 위치해 여가 시간을 즐기기 용이하다. 더불어 광주 군 공항 이전 후에는 약 100만 평 규모의 숲이 조성될 예정으로, 영산강과 황룡강이 만나는 천혜의 자연 환경 속에서 쾌적한 삶을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

'한양립스 에듀포레'는 혁신적인 내부 설계도 자랑한다. 특히 전용 89A·C 타입에는 광주 지역 최초로 개방형 돌출 발코니가 도입돼 입주민들은 집 안에서도 자연을 더욱 가까이 느끼며 다양한 용도로 활용 가능한 특별한 공간을 누릴 수 있다. 단지 내에는 실내 골프 연습장, 피트니스센터, 어린이집, 맘스스테이션, 시니어센터, 북카페 등 다채로운 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

'한양립스 에듀포레' 주택홍보관은 광주광역시 광산구에서 운영 중이다.

출처: 스마트투데이

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덕이동에 1508세대 규모 '일산 더 센트럴' 민간임대 아파트 공급

애드비트 — Fri, 19 Sep 2025 12:54:32 +0900

제공 = 일산 더 센트럴 내부 전경

고양시 일산 지역은 1990년대 초반 조성된 아파트 중심의 1기 신도시로 건축 연한이 30년을 넘어 주거 환경 노후화가 진행되고 있다.

구조적 한계, 주차 공간 부족, 커뮤니티 시설 낙후, 유지관리 비용 증가 등이 나타나면서 새로운 주거 선택지에 대한 관심이 이어지고 있다.

이런 가운데 덕이동에 민간임대 아파트 '일산 더 센트럴'이 들어설 예정이라고 19일 전했다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동 총 1,508세대로 구성되며 전용면적은 59㎡·84㎡ 두 가지 타입으로 설계된다. 모든 세대는 남향 위주 배치와 4-BAY 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했으며 일부 세대에는 펜트하우스 옵션도 제공된다.

단지 내에는 수영장, 인라인스케이트장, 미니 농구장, 골프연습장, 풋살장 등 다양한 운동 시설이 마련돼 단지 안에서도 여가와 운동을 즐길 수 있다.

교통 여건으로는 GTX-A 운정중앙·킨텍스역, 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선과 연결되며, 자유로, 수원문산고속도로, 수도권제2순환도로 등 광역도로망 이용이 편리하다.

생활 인프라로 스타필드 고양, 이마트 트레이더스, 코스트코, 현대백화점, 파주 프리미엄아울렛 등 대형 상업시설과 주요 병원이 가까우며, 향후 파주메디컬클러스터 완공 시 의료 환경은 더욱 강화될 전망이다. 또한 초·중·고교와 학원가, 도서관 등 교육시설도 인접해 있다.

'일산 더 센트럴'은 민간임대 아파트로 최대 10년간 안정적으로 거주가 가능하며 2년마다 계약을 갱신할 수 있다.

임대 기간 종료 후에는 시세의 약 80% 수준으로 분양 전환이 가능하다. 청약통장, 자격 조건, 전매제한 등의 규제가 없고 취득세와 재산세 부담도 없어 초기 진입 장벽이 낮다.

보증금은 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해 안정성을 확보할 수 있으며 저금리 전세자금대출 활용도 가능하다.

분양 관계자는 "GTX-A 노선과 신도시, 의료·산업 인프라 개발 호재를 갖춘 입지적 장점과 실거주와 분양 전환까지 연결되는 구조를 고려하면 장기적인 주거 계획을 세우는 데 유리하다"고 설명했다.

출처 : 필드뉴스

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고양 덕이동 ‘일산 더센트럴’ 민간임대아파트 공급 예정… 10년 전세 거주 가능

애드비트 — Fri, 19 Sep 2025 12:54:09 +0900

일산 더센트럴 내부 전경

경기 고양시 일산서구 덕이동 일원에 민간임대아파트 ‘일산 더센트럴’이 공급될 예정이다. 본 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 보증이 가능한 안심 전세 상품으로, 최대 10년간 장기 거주가 가능하다. 계약은 2년 단위로 갱신된다.

‘일산 더센트럴’은 지하 2층부터 지상 29층까지 총 16개 동, 1,508세대 규모로 조성된다. 공급되는 세대는 실수요자들이 선호하는 전용면적 59㎡와 84㎡의 중소형 타입 위주로 구성된다.

단지 인근에는 덕이초·중·고 등 다수의 교육기관이 위치해 있으며, 스타필드, 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 쇼핑몰과 국립암센터, 백병원 등 의료시설도 가까이 있다. 향후 파주메디컬클러스터 개발이 완료되면 지역 의료 인프라가 더욱 확충될 전망이다.

교통 여건으로는 GTX-A 노선 운정중앙역 및 킨텍스역이 인근에 위치하며, 자유로, 수원문산고속도로 등 광역 교통망을 이용할 수 있다. 또한 경의중앙선과 서해선과의 연계로 서울 및 수도권으로의 이동이 편리하다.

단지가 들어서는 파주와 일산 일대에는 파주메디컬클러스터, 킨텍스 3전시장, 일산테크노밸리 등 대규모 도시 개발 프로젝트가 진행 중이다.

출처: 더퍼스트

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노후 1기 신도시의 대안으로 떠오른 ‘일산 더 센트럴’, 10년 안심 임대분양 아파트로 주목

애드비트 — Fri, 19 Sep 2025 12:53:50 +0900

일산 더 센트럴 모형도

30년 이상 지난 1기 신도시 일산의 노후화가 가속화되면서 새로운 대체 주거지에 대한 수요가 커지고 있는 가운데 고양시 일산서구 덕이동에 들어서는 ‘일산 더 센트럴’이 부동산 시장에서 주목을 받고 있다.

1기 신도시는 1990년대 초반에 조성돼 현재 대부분 단지가 30년 이상 된 노후 아파트로 구성돼 있다. 노후화된 시설과 부족한 주차 공간, 비효율적인 구조, 노후 커뮤니티 시설 등으로 인해 주거 환경 개선에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있다.

이런 흐름 속에서 공급 예정인 ‘일산 더 센트럴’은 최신 설계와 커뮤니티 인프라를 갖춘 신축 민간임대아파트로, 주목받고 있다.

‘일산 더 센트럴’은 지하 2층~지상 29층, 총 16개 동, 1,508세대 규모의 대단지로 조성되며, 전용면적 59㎡ㆍ84㎡ 및 펜트하우스 타입까지 총 4개 평형으로 구성된다. 전 세대가 4Bay 구조와 남향 위주 배치로 설계되어 채광과 공간 효율을 극대화했다.

단지 내 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 수영장, 인라인스케이트장, 풋살장, 미니 농구장, 골프연습장 등을 갖춘 대규모 종합 스포츠센터가 입주민을 위해 마련된다.

이 단지는 민간 임대 방식으로 공급되기 때문에 2년마다 계약을 갱신해 최대 10년까지 안정적인 거주가 가능하다. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 보증과 전세자금 대출 상품도 이용할 수 있어 금융적인 안정성까지 확보됐다.

특히 10년간 전세로 거주한 뒤에는 시세의 약 80% 수준으로 분양 전할 수 있어 저렴한 비용으로 내 집 마련이 가능한 구조다. 거주 중에는 취득세ㆍ재산세 등 세금 부담이 없고, 청약 통장이나 소득 자격 조건 등 제한도 없다.

교통 환경 역시 탁월하다. 단지는 GTX-A 운정중앙역과 킨텍스역, 지하철 3호선 대화역이 가까이 자리잡고 있으며, GTX-A 개통 시 서울역까지 약 20분, 삼성역까지 약 30분 내로 이동이 가능해진다.

이 외에도 자유로, 수원문산고속도로, 수도권제2순환고속도로(공사 중) 등 광역 도로망이 잘 구축돼 있고, 경의중앙선 야당역·탄현역과 서해선(김포공항 연결) 등 다양한 철도 노선 이용도 편리하다.

특히 이 단지는 일산과 파주를 아우르는 더블 생활권에 위치해 각종 인프라를 손쉽게 누릴 수 있다. 고양스타필드, 트레이더스, 코스트코, 프리미엄아울렛, 이마트, 현대백화점 등 대형 유통시설과, 국립암센터, 백병원, 차병원, 동국대병원 등 종합병원급 의료시설이 인근에 있다.

교육 환경도 우수하다. 덕이초ㆍ중ㆍ고, 가좌초ㆍ고, 송포초, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등 초ㆍ중ㆍ고교가 가까이 있어 자녀를 둔 학부모들에게 최적의 교육 인프라를 제공한다. 또한 도서관, 학원가 등 학습 인프라도 잘 갖춰져 있다.

단지 인근에는 다양한 대규모 개발 사업이 활발히 추진 중이다. 파주메디컬클러스터는 아주대병원, 바이오의약품 연구소, 의료혁신센터 등이 입주 예정이며, 일산 지역에는 일산테크노밸리, 고양경제자유구역(JDS), 킨텍스 제3전시장, 방송영상밸리 등이 조성될 계획이다.

이 프로젝트를 통해 7만여 개의 신규 일자리 창출이 예상되며, 이는 직주근접 수요 증가와 지역 경제 활성화로 이어질 전망이다. 또한 파주 산업단지에는 이미 490여 개 기업, 3만 3,000여 명의 근무자가 상주하고 있어 실질적인 주거 수요도 탄탄하다.

분양 관계자는 “GTX-A 개통과 함께 1기 신도시 노후화로 인한 이주 수요가 빠르게 증가하고 있는 상황”이라며 “이 단지는 서울 접근성과 풍부한 인프라, 신축 설계, 분양전환 기회까지 모두 갖춘 실속 있는 단지로, 향후 미래가치가 높을 것으로 기대된다”라고 밝혔다.

출처: 빌리어즈

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고양시 ‘일산더센트럴’ 장기 임대 아파트 공급

애드비트 — Wed, 17 Sep 2025 17:45:14 +0900

고양시 일산 덕이동에 들어서는 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 공급을 앞두고 실수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있다.

총 16개 동, 1,508세대 규모로 조성되는 단지는 59㎡, 84㎡ 평형과 펜트하우스를 포함한 4개 타입으로 구성되며, 남향 위주 배치와 4-BAY 설계로 채광과 통풍, 주거 쾌적성을 모두 확보했다.

‘일산더센트럴’은 2년 단위 계약 갱신으로 최대 10년 장기 전세 임대가 가능하며, 임대 기간 동안 취득세나 재산세 등 각종 세금 부담이 없을 뿐만 아니라 계약 종료 후 시세의 80%로 분양 전환이 가능하다. 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자에게는 기회인 셈이다.

생활부터 교육, 의료, 교통 등 각종 인프라도 풍부하다. 단지 인근에 스타필드, 프리미엄 아울렛, 코스트코 등 대형 쇼핑 시설이 자리 잡고 있으며 덕이초•중•고, 가좌초•고, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등 초•중•고교가 인접해 교육 여건이 우수하다. 백병원, 국립암센터 등 대형 의료 시설이 가깝고 GTX-A 운정중앙역, 킨텍스역, 자유로, 서해선 등 교통 환경이 우수해 출퇴근이 용이하다.

또, 개발 호재가 풍부해 투자자들의 이목을 끈다. 파주 메디컬 클러스터, 일산 테크노밸리, 킨텍스 제3전시장, 방송영상밸리 등 예정된 대규모 프로젝트를 통해 약 7만 개의 신규 일자리가 창출될 것으로 기대된다. 이는 곧 주거 수요 확대와 미래 가치 상승으로 이어진다.

부동산 전문가는 “GTX-A 개통, 일산테크노밸리와 파주 메디컬 클러스터 등 대규모 개발 호재까지 더해져 향후 미래 가치가 더욱 높아질 것”이라며 “노후 아파트에 대한 불안감을 덜고 새 아파트와 안정적인 주거 환경을 원하는 수요자에게 최적의 선택지가 될 것”이라고 내다봤다.

출처: 경상일보

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일산 1508세대, '일산더센트럴' 민간 임대 아파트 공급

애드비트 — Mon, 15 Sep 2025 15:21:05 +0900

고양시 일산 덕이동에 민간 임대 아파트 '일산더센트럴'이 들어선다. 안심 장기 전세와 내 집 마련의 기회, 풍부한 인프라를 내세워 공급을 앞두고 있다.

[사진=일산더센트럴 조감도]

'일산더센트럴'은 최대 10년간 장기 전세가 가능한 단지로, 계약 기간 동안 임대료 상승폭이 제한돼 주거비 부담이 적으며 임대 기간 동안 취득세·재산세 등 세금 부담이 없다. HUG 전세 보증보험을 통해 임대보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 점도 주목할 만하다. 계약은 2년 단위로 갱신할 수 있다.

다양한 수요를 흡수하는 대규모 단지라는 것도 특징이다. 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 총 1,508세대에 실용적인 59㎡부터 '국민 평형' 84㎡, 펜트하우스 등 총 4개 타입으로 구성된다. 4-BAY 설계와 남향 위주의 배치를 통해 공간 활용도를 높이고, 채광과 통풍도 확보해 주거의 쾌적성을 제고한다.

단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 여가 생활과 건강 관리를 지원한다. 수영장, 풋살장, 골프 연습장, 인라인 스케이트장, 미니 농구장 등 각종 스포츠를 아우르는 종합 스포츠센터가 마련되기 때문이다.

주변 인프라 역시 풍부하다. 스타필드, 코스트코, 트레이더스 등 대형 쇼핑 시설이 분포해 있고, 백병원, 국립암센터 등 대형 의료 기관도 인접해 쇼핑과 문화생활, 의료 접근성이 높다. 덕이초·중·고, 고양송산중, 백송고, 고양예술고를 비롯한 초·중·고교와 도서관, 학원가가 자리 잡고 있어 교육 환경이 좋다.

교통 여건도 우수하다. 대중교통을 이용한다면 GTX-A 킨텍스역과 운정중앙역, 지하철 3호선 대화역을 통해 서울 주요 도심에 20분 내외로 이동할 수 있고, 자유로, 서해선 등 광역 교통망으로 연결돼 서울 및 수도권 외곽 지역까지 접근성이 좋다.

부동산 관계자는 "'일산더센트럴'은 GTX-A 개통, 일산테크노밸리와 파주 메디컬 클러스터 등 대규모 개발 호재까지 더해져 향후 미래 가치가 더욱 높아질 것"이라며 "노후 아파트에 대한 불안감을 덜고 새 아파트와 안정적인 주거 환경을 원하는 수요자에게 최적의 선택지가 될 것"이라고 내다봤다.

출처: 뉴스핌

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1500세대 규모 ‘일산더센트럴’, 공급 본격화

애드비트 — Mon, 15 Sep 2025 15:20:46 +0900

고양시 일산서구 덕이동에 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 공급에 나선다. 30년 이상 된 노후 아파트 비율이 높은 1기 신도시 일산 지역에서 새로운 주거 대안으로 주목받고 있다.

‘일산더센트럴’은 지하 2층~지상 29층, 16개 동 규모로 총 1508세대가 조성된다. 전용면적 기준으로는 59㎡, 84㎡, 펜트하우스 등 4개 타입이 계획되어 있다. 단지는 남향 위주 배치와 4-BAY 구조로 설계되며, 채광과 공간 활용도를 고려한 구조가 특징이다.

단지 내에는 수영장, 풋살장, 골프 연습장, 미니 농구장, 인라인 스케이트장 등이 포함된 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다. 다양한 운동 및 여가 활동을 위한 공간이 마련된다.

교통 환경으로는 GTX-A 운정중앙역, 킨텍스역, 지하철 3호선 대화역 등이 인근에 있으며, 자유로, 수원문산고속도로, 서해선 등 광역 교통망과의 접근성도 갖추고 있다.

인근에는 스타필드, 프리미엄 아울렛, 트레이더스, 코스트코, 현대백화점 등 대형 쇼핑시설이 위치하고 있으며, 백병원, 국립암센터, 동국대병원 등 의료기관도 가까운 편이다.

교육 시설로는 덕이초·중·고, 가좌초·고, 송포초, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등이 단지 인근에 있으며, 도서관과 학원가 등 교육 관련 인프라도 주변에 분포되어 있다.

임대 조건은 HUG(주택도시보증공사) 보증을 통해 보증금 반환을 보장받을 수 있으며, 2년 단위 계약 갱신으로 최대 10년간 거주가 가능하다. 계약 종료 시점에는 시세의 일정 비율(80%)로 분양 전환 기회를 제공할 수 있는 구조다.

출처: HBN뉴스

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‘일산더센트럴’, 대단지와 우수 인프라로 일산에 가치 더한다

애드비트 — Mon, 15 Sep 2025 15:20:28 +0900

고양시 일산 덕이동에 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 들어선다. 안심 장기 전세와 내 집 마련의 기회, 풍부한 인프라를 내세워 실수요자와 투자자 모두의 이목을 끌고 있다.

‘일산더센트럴’은 최대 10년간 장기 전세가 가능한 단지로, 계약 기간 동안 임대료 상승 폭이 제한돼 주거비 부담이 적으며 임대 기간 동안 취득세·재산세 등 세금 부담이 없다. HUG 전세 보증보험을 통해 임대보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 점도 주목할 만하다. 계약은 2년 단위로 갱신할 수 있다.

일산더센트럴 투시도

다양한 수요를 흡수하는 대규모 단지라는 것도 특징이다. 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 총 1,508세대에 실용적인 59㎡부터 ‘국민 평형’ 84㎡, 펜트하우스 등 총 4개 타입으로 구성된다. 4-BAY 설계와 남향 위주의 배치를 통해 공간 활용도를 높이고 채광과 통풍도 확보해 주거 쾌적성을 제고한다.

단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 여가 생활과 건강 관리를 지원한다. 수영장, 풋살장, 골프 연습장, 인라인 스케이트장, 미니 농구장 등 각종 스포츠를 아우르는 종합 스포츠센터가 마련되기 때문이다.

주변 인프라 역시 풍부하다. 스타필드, 코스트코, 트레이더스 등 대형 쇼핑 시설이 분포해 있고 백병원, 국립암센터 등 대형 의료 기관도 인접해 쇼핑과 문화생활, 의료 접근성이 높다. 덕이초ㆍ중ㆍ고, 고양송산중, 백송고, 고양예술고를 비롯한 초ㆍ중ㆍ고교와 도서관, 학원가가 자리 잡고 있어 교육 환경이 좋다.

교통 여건도 우수하다. 대중교통을 이용한다면 GTX-A 킨텍스역과 운정중앙역, 지하철 3호선 대화역을 통해 서울 주요 도심에 20분 내외로 이동할 수 있고, 자유로, 서해선 등 광역 교통망으로 연결돼 서울 및 수도권 외곽 지역까지 접근성이 좋다.

부동산 관계자는 “‘일산더센트럴’은 GTX-A 개통, 일산테크노밸리와 파주 메디컬 클러스터 등 대규모 개발 호재까지 더해져 향후 미래 가치가 더욱 높아질 것”이라며 “노후 아파트에 대한 불안감을 덜고 새 아파트와 안정적인 주거 환경을 원하는 수요자에게 최적의 선택지가 될 것”이라고 내다봤다.

출처 : Businesskorea

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1,500세대 대단지 ‘일산더센트럴’ 공급

애드비트 — Mon, 15 Sep 2025 15:20:07 +0900

고양시 일산 덕이동에 들어서는 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 본격적인 공급에 나선다. 일산더센트럴은 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 총 1,508세대 대규모로 조성되는 단지다. 평형은 전용 59㎡, 84㎡, 펜트하우스 등 총 4개 타입으로 구성된다. 남향 위주 배치와 4-BAY 설계로 채광과 공간 활용도를 극대화하여 주거 만족도를 높였다.

단지에 알맞은 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 단지 내에는 수영장, 풋살장, 골프 연습장, 미니 농구장, 인라인 스케이트장 등 각종 레저와 스포츠를 아우르는 종합 스포츠센터가 마련돼 입주민의 건강 관리와 여가 활동을 지원한다.

우수한 교통 인프라도 눈에 띈다. GTX-A 운정중앙역, 킨텍스역, 지하철 3호선 대화역 등을 이용해 서울 주요 업무지구에 20분 내외로 이동할 수 있고, 자유로, 수원문산고속도로, 서해선 등 광역 도로망과 연결돼 직주근접 수요자에게 적합하다.

생활 인프라로 스타필드, 프리미엄 아울렛, 트레이더스, 코스트코, 일산 현대백화점 등 대형 쇼핑 시설이 단지와 인접해 있어 편의성이 높다. 또한 백병원, 국립암센터, 동국대병원 등 대형 의료 기관이 가깝다.

교육 여건도 훌륭하다. 단지 인근에 덕이초·중·고, 가좌초·고, 송포초, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등 초·중·고교가 있으며 도서관, 학원가 등 다양한 인프라가 교육 환경을 한층 향상시킨다.

일산더센트럴은 HUG 보증을 통해 임대보증금을 안전하게 지킬 수 있으며, 2년 단위 계약 갱신으로 최대 10년간 안심 전세 거주가 가능하다. 계약 종료 시점에는 시세의 80% 수준으로 분양 전환할 수 있어 내 집 마련의 기회도 얻을 수 있다.

출처: 경상일보

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고양시 ‘일산더센트럴’, 1군 건설사 시공 소식에 실수요자·투자자 관심 ‘활활’

애드비트 — Sat, 13 Sep 2025 08:38:17 +0900

고양시 일산 덕이동에 들어서는 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’ 시공사가 1군 건설사라는 사실이 밝혀지며 실수요자와 투자자의 관심이 높다.

‘일산더센트럴’은 지하 2층부터 지상 29층, 16개 동, 총 1,508세대의 대규모 단지다. 평수에 있어서도 이른바 ‘국평(국민 평형)’이라 불리는 84㎡부터 59㎡, 펜트하우스 등 다양한 선택지가 제공된다.

단지 내에는 골프 연습장, 수영장, 풋살장, 미니 농구장, 인라인 스케이트장 등 다양한 스포츠 시설을 마련해 입주민의 여가 생활 지원과 편의 제공을 도모한다.

뛰어난 교육 환경으로 가족 단위 수요를 공략한다. 인접한 초·중·고교는 덕이초·중·고, 가좌초·고, 송포초, 고양송산중, 백송고, 고양예술고 등이 있으며, 도서관과 학원가 등이 우수한 학습 환경을 뒷받침한다.

풍부한 생활 인프라도 눈길을 끈다. 스타필드, 프리미엄 아울렛, 트레이더스, 코스트코 등 대형 쇼핑 시설부터 백병원, 국립암센터 등 대형 의료 기관이 인접해 있다.

교통 인프라도 훌륭하다. GTX-A 킨텍스역과 운정중앙역, 지하철 3호선 대화역이 가까워 서울 주요 도심으로 통근한다면 20분 내외로 이동이 가능하다. 자유로, 수원문산고속도로, 서해선 등이 연결돼 서울 및 수도권 주요 지역으로의 출퇴근이 용이하다.

‘일산더센트럴’은 2년 단위로 계약을 갱신해 최장 10년까지 거주가 가능한 민간 임대 아파트다. 계약 기간 동안 임대료 상승 폭이 제한돼 주거비 부담을 낮출 수 있을 뿐만 아니라 취득세와 재산세 등 각종 세금으로부터 자유롭다. 계약 종료 후에는 시세의 80% 수준으로 분양 전환이 가능해 실수요자라면 내 집 마련 기회까지 확보할 수 있다.

부동산 전문가는 “민간 임대 아파트는 초기 자금 부담 없이 장기간 안정적인 거주가 가능하고, 향후 분양 전환을 통해 내 집 마련까지 이어질 수 있다”며 “일산더센트럴은 교통·개발호재·생활인프라까지 고루 갖춘 만큼 실수요자와 투자자 모두에게 관심을 받을 것”이라고 말했다.

출처: 국토일보

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“스포츠센터부터 쇼핑·의료까지"…’일산 더 센트럴’ 생활 인프라 눈길

애드비트 — Sat, 13 Sep 2025 08:37:53 +0900

’일산 더 센트럴’ 조감도

고양시 일산 덕이동에 들어서는 ‘일산 더 센트럴’이 생활 인프라와 안정적인 거주 환경을 앞세워 부동산 시장에서 주목받고 있다. 이번 사업은 고양시 최초로 1군 건설사가 시공을 맡아 브랜드 프리미엄을 확보했다. 여기에 최대 10년간 거주할 수 있는 민간 임대 아파트로서 분양 전환 기회까지 제공돼 많은 관심을 받고 있다.

일산 더 센트럴은 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 안심 전세 제도를 제공한다. 임대 기간 취득세·재산세 등 세금 부담이 전혀 없으며, 계약 종료 후에는 시세 대비 합리적인 가격으로 분양 전환할 수 있어 내 집 마련의 기회와 투자 수익을 기대할 수 있다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 총 16개 동, 1,500여 세대 규모로 조성된다. 전용 59㎡와 84㎡를 비롯해 펜트하우스 등 다양한 타입이 준비돼 신혼부부부터 중대형 수요까지 폭넓게 수용한다. 남향 위주 단지 배치와 4-BAY 혁신 구조 설계는 채광과 환기를 극대화해 실내 환경을 쾌적하게 유지하며, 공간 활용성 또한 높였다.

특히 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 눈길을 끈다. 단지 내에는 수영장, 풋살장, 골프연습장, 인라인스케이트장 등을 갖춘 종합 스포츠센터가 마련돼 여가·건강·체력 관리까지 지원한다.

생활·의료 인프라도 풍부하다. 인근에는 스타필드, 코스트코, 프리미엄아울렛, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰이 밀집해 있어 쇼핑·문화생활이 편리하다. 국립암센터, 백병원, 차병원, 동국대병원 등 대형 의료기관도 가까워 전문 의료 서비스를 손쉽게 이용할 수 있다.

교육 환경 역시 돋보인다. 단지 주변에 덕이초·중·고, 송포초, 백송고, 고양예술고 등 다수의 초·중·고교가 자리 잡고 있으며, 학원가와 도서관 등 교육 인프라도 풍부하다.

교통 여건도 우수하다. GTX-A 킨텍스역과 지하철 3호선 대화역이 가깝고, 자유로·수원문산고속도로 등 광역 교통망이 인접해 서울 도심 및 수도권 주요 거점으로 이동이 편리하다.

개발 호재도 기대된다. 파주 메디컬클러스터, 일산테크노밸리, 킨텍스 제3전시장, 방송영상밸리 등 대규모 프로젝트가 예정돼 있으며, 약 7만 개의 신규 일자리 창출이 예상된다.

출처 : 전민일보

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“1군 건설사 시공"…일산 더 센트럴’ 장기 거주 안정·미래 가치 보장 눈길

애드비트 — Sat, 13 Sep 2025 08:37:28 +0900

고양시 일산 덕이동에 들어서는 민간임대아파트 ‘일산 더 센트럴’이 안정적인 주거 여건과 미래 투자가치를 갖춘 단지로 부상 중이다. 이번 사업은 1군 건설사가 시공을 맡아 브랜드 프리미엄과 높은 완성도를 확보했다는 점에서 의미가 있다.

단지는 총 1500여 세대 규모로, 실속형 59㎡·84㎡부터 고급 펜트하우스까지 다양한 평형을 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 4-BAY 구조 설계로 채광·통풍·공간 활용성을 높여 생활 만족도를 극대화했다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 차별화했다. 실내 스포츠센터, 수영장, 골프연습장 등 고급화된 시설을 도입해 기존 임대 아파트의 한계를 넘어서는 수준 높은 주거 환경을 제공한다.

교통 여건도 강점이다. GTX-A 킨텍스역과 지하철 3호선 대화역을 비롯해 자유로·수원문산고속도로 등 광역 교통망이 인접해 서울 접근성이 우수하다. 또한 학군, 생활·의료·교육 인프라가 뛰어나다.

임대 조건 역시 눈길을 끈다. 최대 10년간 거주할 수 있는 ‘안심 전세’ 제도를 통해 장기 거주 안정성을 보장하며, 임대 기간 취득세·보유세 부담이 없다. 계약 종료 후에는 시세 대비 합리적인 가격으로 분양 전환할 수 있어 실거주자에게는 내 집 마련의 기회를, 투자자에게는 가치 상승에 따른 수익을 기대할 수 있다.

인근 부동산 관계자는 "일산 더 센트럴은 고양시 최초의 1군 건설사 브랜드 단지라는 상징성과 함께 차별화된 설계, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 합리적인 임대·분양 조건을 두루 갖췄다"라며 "임대 아파트임에도 분양 전환 기회가 제공돼 실수요자와 투자자 에게 관심을 받고 있다"라고 말했다.

출처: 소설밸류

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