사진 = '한양립스 에듀포레' 투시도
주택시장에서 ‘개방형 (돌출) 발코니’ 설계를 도입한 아파트가 수요자의 눈길을 끌고 있다. 집 밖으로 외출하지 않고도 바깥 공기를 쐴 수 있는 데다, 라이프 스타일에 맞게 다양한 용도로 활용이 가능하다.
개방형 발코니는 식물을 가꾸거나 아이들 놀이공간, 홈 카페 등으로 라이프 스타일에 맞게 운영 가능하다는 점이 가장 큰 매력이다. 건물 외관을 다채롭게 해 고급스러운 느낌을 줘 아파트 가치를 끌어 올리는데도 기여한다.
이런 가운데 광주광역시에 개방형 발코니가 설치된 아파트가 분양 중이다. 한양건설이 광주광역시 광산구 일원에 시공하는 '한양립스 에듀포레'가 그 주인공이다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 10개동 규모에 전용면적 84•89㎡ 470가구로 이뤄졌다
한양립스 에듀포레는 지역 최초로 전용 89A타입과 89C타입에 개방형 발코니가 도입된다. 이에 따라 입주자는 자연을 한층 가까이 느끼고 집 안에서도 야외를 즐길 수 있을 전망이다. 또 아파트 입면의 다양성과 개성을 확보할 수 있는 데다 개인정원•홈카페 등 다양한 용도로 사용이 가능해 주택 수요자들의 호응을 얻을 수 있을 것으로 기대된다.
세대 내부에는 주방 아일랜드 작업대, 광파 오븐, 복도•주방 팬트리(해당 평형), 안방 드레스룸, 자녀 붙박이장(1곳) 등이 제공된다. 단지 내 커뮤니티 시설로 실내골프연습장, 피트니스, 어린이집, 맘스스테이션, 시니어센터, 북카페 등이 조성된다.
여기에 파격적인 분양 혜택도 주목을 받는다. 먼저 한양립스 에듀포레는 최대 1억원의 분양가 할인 혜택을 제공해 광주에서 사실상 마지막으로 3억원대의 분양이 가능하다.
이와 함께 중도금대출 전액 무이자, 계약금 1500만원(1차), 계약금 대출이자 지원(2차) 등의 금융 혜택도 제공된다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등에 대한 무상 시공 혜택도 받을 수 있다. 또 시세가 하락할 경우 추가 할인(입주 시)을 통해 입주 시세를 보장한다고 업체측은 전했다.
교육여건으로 단지 옆 1분 거리에 그린스마트 스쿨인 동곡초를 품고 있는 ‘초품아’ 단지로 입주민 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 여기에 한양립스 에듀포레는 평동중, 송광중, 선문중, 보문고, 정공고, 마이스터고, 호남대 등으로의 통학도 편리하다.
교통여건은 단지에서 KTX광주송정역, 광주공항, 무안고속도로 서광산IC, 본덕IC 등의 이용이 쉽다. 여기에 단지 인근의 버스정류장을 이용할 경우 광주시 내•외 이용이 편하다. 단지 주변에 다양한 생활인프라가 갖춰진 점도 매력이다. 먼저 단지 인근에 동곡우체국, 동곡동 행정복지센터, 동곡파출소 등이 있다. 또 하나로마트를 걸어서 이용할 수 있으며, 광주송정역 상권 이용도 쉽다.
단지 인근의 개발호재도 눈길을 끈다. 우선 단지 인근 금호타이어 광주공장 이전 계획에 따라 해당 부지에 대형 유통시설 조성 등 대규모 개발계획이 예정돼 있어 지역경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다. 또 단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 점도 호재다.
여기에 대형 산업단지를 끼고 있는 직주근접 주거단지로 배후 주거수요가 탄탄하다는 점도 주목을 받고 있다. 단지 인근에 2500여개 업체에 4만5000여명이 근무하는 평동산업단지 등 있어 출퇴근이 편리하다.
이 외에도 단지에서 승촌보 캠핑장, 승총공원, 수변공원, 가락저수지, 기룡저수지 등 친환경 청정 녹지공간 이용이 편리하다. 여기에 단지 인근의 광주 군공항 이전 계획에 따라 후적지 중 100만평을 숲으로 조성해 영산강과 황룡강이 만나는 천혜의 부지에 세계적인 공원을 조성려는 플랜도 추진 중이다.
한편, 홍보관은 광주광역시 광산구 일원에 있다.
출처 : AP신문
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