[딜라이트닷넷=김민지 기자] 최근 전국의 민간 아파트 분양가가 무섭게 치솟고 있는 가운데, 분양가를 대폭 할인해 공급하는 일반분양 아파트가 실속파 수요자들로부터 각광을 받고 있다. 잘만 고르면 주변 시세보다 낮은 가격으로 새 아파트를 분양 받아 내 집을 마련하는 것은 물론이고, 시세차익까지 챙길 수 있어서다.
이런 가운데 광주광역시 광산구에 파격적인 할인 조건으로 공급하는 아파트가 분양을 시작해 눈길을 끌고 있다.
한양건설이 광주광역시 광산구 하산동에서 짓는 '한양립스 에듀포레'는 지난 18일 홍보관 오픈 이후 파격적인 분양 조건이 입소문을 타면서 방문객의 발길이 이어지고 있다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 10개동에 전용면적 84·89㎡ 470가구로 조성된다.
한양립스 에듀포레의 가장 큰 장점은 파격적인 분양가 할인 혜택이다. 이와 함께 입주 시점에서 시세가 하락할 경우 추가 할인(입주 시)을 통해 입주 시세를 보장해주는 ‘입주 시세 보장제’를 적용해 손실 없는 안전 투자가 가능하다.
여기에 중도금대출 전액 무이자, 계약금 대출이자 지원(2차) 등의 금융 혜택도 제공한다. 발코니 확장, 시스템 에어컨(4대), 현관 중문 등에 대한 무상 시공 혜택도 받을 수 있다.
또다른 장점은 뛰어난 교육여건이다. 이 아파트는 단지 바로 옆 1분 거리에 동곡초를 품고 있는 ‘초품아’ 단지로 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 주택시장에서 '초품아' 단지는 어린 자녀를 둔 30~40대 학부모들에게는 매력적인 요소다.
'초품아' 단지는 학교보건법 시행령에 따라 초등학교 인근 200m 이내에 유해시설이 들어설 수 없어, 쾌적하고 안전한 주거 환경을 보장받을 수 있다. 한양립스 에듀포레는 평동중, 송광중, 선문중, 보문고, 정공고, 마이스터고, 호남대 등으로의 통학도 편리하다.
교통여건도 좋다. 단지에서 KTX광주송정역, 광주공항, 무안고속도로 서광산IC, 본덕IC 등을 이용하기 편리하다. 단지 인근의 버스정류장을 이용할 경우 광주시 내·외로 진출하기 편하다. 단지 주변에 다양한 생활인프라가 갖춰진 점도 매력이다. 단지 인근에 동곡우체국, 동곡동 행정복지센터, 동곡파출소 등이 있고, 하나로마트를 걸어서 이용할 수 있다.
단지 인근에 개발호재가 많아 미래가치도 뛰어나다. 단지 인근 금호타이어 광주공장 이전 계획에 따라 해당 부지에 대형 유통시설 조성 등 대규모 개발계획이 예정돼 있어 지역경제에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.
단지 주변이 광산센트럴파크 등 2000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 점도 호재다. 한양립스 에듀포레는 신흥 주거 벨트의 맨 앞자리에 위치해 있다.
단지 인근에 2500여개 업체에 4만5000여명이 근무하는 평동산업단지 등이 있어 배후수요가 풍부하고 산업단지로의 출퇴근이 편리하다.
단지에서 승촌보 캠핑장, 승총공원, 수변공원, 가락저수지, 기룡저수지 등 녹지공간을 이용하기 편리하다. 여기에 단지 인근의 광주 군공항 이전 계획에 따라 후적지 중 100만평을 숲으로 조성해 영산강과 황룡강이 만나는 천혜의 부지에 세계적인 공원을 조성려는 플랜도 추진 중이다.
아파트 내부에는 혁신 설계가 적용된다. 89A타입과 89C타입은 광주 지역 최초로 개방형 돌출 발코니가 도입된다. 돌출 발코니는 아파트 입면의 다양성과 개성을 확보할 수 있는 데다 개인정원·홈카페 등 다양한 용도로 사용이 가능해 최근 주택 수요자들로부터 인기가 높다. 단지 내 커뮤니티 시설로 실내골프연습장, 피트니스, 어린이집, 맘스스테이션, 시니어센터, 북카페 등이 조성된다.
홍보관은 광주광역시 광산구에 있다.
출처: 딜라이트
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