고양시 일산 덕이동에 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 들어선다. 안심 장기 전세와 내 집 마련의 기회, 풍부한 인프라를 내세워 실수요자와 투자자 모두의 이목을 끌고 있다.
‘일산더센트럴’은 최대 10년간 장기 전세가 가능한 단지로, 계약 기간 동안 임대료 상승 폭이 제한돼 주거비 부담이 적으며 임대 기간 동안 취득세·재산세 등 세금 부담이 없다. HUG 전세 보증보험을 통해 임대보증금을 안전하게 지킬 수 있다는 점도 주목할 만하다. 계약은 2년 단위로 갱신할 수 있다.
일산더센트럴 투시도
다양한 수요를 흡수하는 대규모 단지라는 것도 특징이다. 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 총 1,508세대에 실용적인 59㎡부터 ‘국민 평형’ 84㎡, 펜트하우스 등 총 4개 타입으로 구성된다. 4-BAY 설계와 남향 위주의 배치를 통해 공간 활용도를 높이고 채광과 통풍도 확보해 주거 쾌적성을 제고한다.
단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 여가 생활과 건강 관리를 지원한다. 수영장, 풋살장, 골프 연습장, 인라인 스케이트장, 미니 농구장 등 각종 스포츠를 아우르는 종합 스포츠센터가 마련되기 때문이다.
주변 인프라 역시 풍부하다. 스타필드, 코스트코, 트레이더스 등 대형 쇼핑 시설이 분포해 있고 백병원, 국립암센터 등 대형 의료 기관도 인접해 쇼핑과 문화생활, 의료 접근성이 높다. 덕이초ㆍ중ㆍ고, 고양송산중, 백송고, 고양예술고를 비롯한 초ㆍ중ㆍ고교와 도서관, 학원가가 자리 잡고 있어 교육 환경이 좋다.
교통 여건도 우수하다. 대중교통을 이용한다면 GTX-A 킨텍스역과 운정중앙역, 지하철 3호선 대화역을 통해 서울 주요 도심에 20분 내외로 이동할 수 있고, 자유로, 서해선 등 광역 교통망으로 연결돼 서울 및 수도권 외곽 지역까지 접근성이 좋다.
부동산 관계자는 “‘일산더센트럴’은 GTX-A 개통, 일산테크노밸리와 파주 메디컬 클러스터 등 대규모 개발 호재까지 더해져 향후 미래 가치가 더욱 높아질 것”이라며 “노후 아파트에 대한 불안감을 덜고 새 아파트와 안정적인 주거 환경을 원하는 수요자에게 최적의 선택지가 될 것”이라고 내다봤다.
출처 : Businesskorea
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