계약 종료 후 시세 80%로 분양 전환
고양시 일산 덕이동에 민간 임대 아파트 ‘일산더센트럴’이 실수요자와 투자자의 관심을 받고 있다. 1기 신도시 일산에 들어서는 대규모 아파트 단지면서 각종 호재가 줄이어 있기 때문이다.
일산더센트럴 투시도 (이미지=일산더센트럴)
12일 부동산업계에 따르면 ‘일산더센트럴’은 임대자를 모집하고 있다. 이 단지는 최대 10년까지 장기 전세가 가능하다. 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해 임대보증금 안전성을 확보할 수 있어 수요도 높을 전망이다.
계약 종료 후에는 시세의 80%로 분양 전환 가능해 내 집 마련의 기회까지 얻을 수 있다.
특히 연이은 개발 호재가 주목할 만하다. 일산 서북부는 파주 메디컬 클러스터와 일산 테크노밸리, 킨텍스 제3전시장, 방송영상밸리 등 대규모 개발 프로젝트가 예정된 지역이다. 신규 일자리 약 7만 개 창출이 기대돼 주거 수요와 미래 가치가 동시에 확대될 것으로 기대된다.
단지는 지하 2층~지상 29층, 총 1508세대 규모로 지어진다. 수요가 높은 59㎡와 84㎡ 평형, 펜트하우스 등의 평면이 제공될 계획이다. 남향 위주 배치와 4베이(BAY) 구조는 채광과 공간 활용성을 확보해 준다.
단지 내 다양한 커뮤니티 시설도 매력적이다. 다양한 레저·스포츠를 아우르는 종합 스포츠센터는 입주민의 건강과 여가를 책임질 예정이다.
교통 인프라도 우수하다. GTX-A 킨텍스역과 운정중앙역과 지하철 3호선 대화역을 이용하면 서울 주요 업무지구까지 20분 내외로 이동 가능하다. 자유로와 수원문산고속도로, 서해선 등 광역 교통망을 통한 출퇴근과 수도권 이동 편의성도 높다.
단지 인근에는 스타필드, 프리미엄 아울렛, 트레이더스, 코스트코 등 대형 쇼핑 시설이 밀집해 있다. 백병원, 국립암센터, 차병원 등 대형 의료 기관도 가깝다.
여러 초·중·고교에 더해 도서관과 학원가 등이 주변에 자리 잡고 있어 학부모들의 관심 역시 높다.
출처: 한국정경신문
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